江西瑞金农村商业银行股份有限公司五宗房产第三次 拍卖（挂牌) 公 告
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江西瑞金农村商业银行股份有限公司五宗房产第三次
拍卖（挂牌) 公 告
受江西瑞金农村商业银行股份有限公司委托，我公司定于2023年12月22日上午10：30时，在赣州市公共资源交易中心瑞金市分中心开标室，对江西瑞金农村商业银行股份有限公司五宗房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、 标的概况：
特别说明：
1、根据委托方提供的产权登记信息及《评估报告书》等资料信息显示，本次拍卖标的所占范围内土地性质均为商服用地，请意向竞买人自行到产权登记部门咨询了解不动产购买相关政策规定，及登记产权变更过户等情况，避免拍卖成交后发生产权变更过户障碍。拍卖成交后，委托方（原产权人）应积极配合买受人办理相关产权变更过户手续，办理不动产产权过户手续所涉及的税、费,按国家相关法律、法规规定，由买受人及委托人各自承担缴纳。
2、竞买人一经报名、参与报价、竞价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的可能存在的瑕疵）拍卖成交后买受人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关义务。
3、以上清单内容仅供参考，本次竞拍标的依现状拍卖，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。
二、拍卖方式：
1.本次拍卖如有两人或两人以上报名竞买则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞买，则以挂牌方式进行，并以不低于挂牌起始价的有效报价确定竞得人。如竞买人报价低于起拍价即视为无效报价，按流拍处理。
2.原承租人在同等价位享有优先权，但原承租人必须报名参与竞买。
三、竞买人条件：
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍。
2、原承租人也可以相同的报名方式参加拍卖会，报名前须与委托方联系并确认优先权人身份，委托方提供的优先权人名单中的原承租人可在拍卖会现场行使优先权。在拍卖会开始前未经委托方确认的则不具有优先权。如优先权人逾期未报名则视为放弃优先权。
3、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。
4、不接受联合体竞拍。
5、法律法规规定的其他条件。
四、标的展示时间及地点：
1、标的展示时间：自公告之日起至2023年12月21日17：00 止；
2、标的展示地点：标的所在地。
3、联系人：委托人18162156116（刘先生）
拍卖人 18879791872（陈女士）
五、竞买的相关时间：
1、报名截止时间：2023年12月21日17:00 止；
2、竞拍保证金到账截止时间：2023年12月21日17:00 止；
3、拍卖时间：2023年12月22日10:30 开始。
六、报名事项：
竞买人应在2023年12月21日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。竞买人可参加多个标的的竞买，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳竞买保证金。
优先权人如要参加竞买，必须在规定的时间办理报名手续并足额缴纳竞买保证金，方可取得竞买资格，否则视为弃权。
七、特别说明：
1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞买人务必详细查阅帮助文档及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次竞买的所有程序及操作。如果在竞买过程中因自身报价失误产生的后果由竞买人自行负责。
竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
八、咨询电话：
江西瑞金农村商业银行股份有限公司： 18162156116刘先生
赣州民生物资拍卖行有限公司： 18879791872 陈女士
国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
0797-8161315 18179120533 赖先生
九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》：
江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）
江西瑞金农村商业银行股份有限公司
赣州民生物资拍卖行有限公司
2023年12月1日
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