拍卖人：是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。在本规则中，拍卖人即为本公司。　　委托人：是指委托本公司拍卖其所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织（亦称卖家）。　　拍卖标的：是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。　　竞买人：是指参加竞购拍卖标的的公民、法...

拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。招标是根据招标人的招标条件及所列举的商品，在规定期限内，由投标人向其报价、争取中标，从而形成买卖关系的一种行为。虽然拍卖和招标都是使竞买人或投标人各自提出条件选择对自已最有利的条件而与委托人或卖方订立契约，但两者有很大的区另。       &n...

房地产期房拍卖是指房地产开发企业将已取得《商品房预售证》的在建工程通过拍卖形式预售的一种特殊市场行为。除具有一般房地产拍卖政策性强、价值高昂、产权关系复杂等特性外，同时具有实行现状不确定、市场不稳定、前景难预测、环境易变异、后续工作多等特点。因此，在运作期房拍卖过程中，为更好保护拍卖当事人的合法权益，拍卖人除根据《拍卖法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法...

 1、什么是拍卖？    拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。    2、拍卖的原则是什么？    公开、公平、公正、诚实信用"是拍卖的基本原则。     3、拍卖需要具备哪些条件...

拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。　　含义：拍卖是一种买卖方式；价格形成方式是通过公开竞价；标的物是特定的物品或者财产权利；买受人是最高应价者。　　特性：A拍卖是一种中介服务性质的交易方式。B拍卖是通过公开竞价成交的。C拍卖是受到法律严格规范的经济活动。

竞买人在竞买前应给自己设定一个最高接受价，因为现场的东西一到竞争激烈时，竞买人往往会受现场气氛的影响而冲动举牌，一件只值20万元的东西以22万元买下来就很不值。因此竞买人应该要冷静竞投。竞买人只要给自己定下最高接受价，则叫价低于此任何时候都可以举牌，因此专家建议竞买人无须频频举牌竞价，以免造成心理紧张。一般来说到了拍卖阶段该标的都已产权清楚，如果标明有“房地...